Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại " Tư vấn luật qua tổng đài "
Tóm tắt tình huống:
Xin chào Luật sư! Tôi có một câu hỏi cần sự tư vấn của Luật sư như sau:
Sau khi chuyển tiền 2 hôm thì bác Dương đột quỵ qua đời. Nay, bác mất đã 3 tháng nhưng gia đình bác trốn tránh nghĩa vụ với vợ chồng tôi.
Vậy, xin hỏi Luật sư vợ và các con bác Dương có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện thỏa thuận mua bán nhà giữa vợ chồng tôi và bác Dương không? Nếu không thì vợ chồng tôi có quyền kiện họ để đòi lại tiền không?
Luật sư tư vấn:
Chào bạn, vấn đề của bạn Luật sư tư vấn như sau:
Thứ nhất, vợ và các con của bác Dương không có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện thỏa thuận mua bán nhà giữa bác Dương và vợ chồng bạn. Bởi lý do mặc dù giữa vợ chồng bạn và bác Dương có trao đổi, thỏa thuận qua lại về việc mua bán căn nhà nhưng chưa ký kết bất kỳ văn bản hay hợp đồng nào chứng minh cho giao dịch mua bán này nên chưa thể xem là đã giao kết hợp đồng mua bán. Vì vậy, vợ và các con của bác Dương không có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện thỏa thuận mua bán nhà với vợ chồng bạn.
Thứ hai, như bạn nói vợ chồng bạn có giấy tờ chứng minh việc đặt cọc tiền là giấy chuyển tiền và xác nhận của Ngân hàng. Nên bạn có thể yêu cầu những người thuộc hàng thừa kế của bác Dương thực hiện nghĩa vụ trả lại số tiền này theo quy định tại Điều 637 Bộ luật dân sự năm 2005.
“Điều 637. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại
Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Trong trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế.
Trong trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Trong trường hợp Nhà nước, cơ quan, tổ chức hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.”
Trong trường hợp không thể thương lượng, thỏa thuận được thì bạn có thể xuất trình Giấy chuyển tiền làm chứng cứ khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900.6210 để được giải đáp.
Nguồn: Tư vấn luật qua tổng đài
Editor : Mixed Review Blog
Có 0 nhận xét Đăng nhận xét