Tranh chấp đất là ngõ đi có phải hòa giải tại UBND không?
Xin chào luật sư ASEM, tôi có một thắc mắc xin nhờ luật sư tư vấn, vấn đề như sau:
Tư vấn luật qua tổng đài Gia đình tôi và gia đình hàng xóm có tranh chấp đất về ngõ đi từ tháng 8/2015, tôi không muốn giải quyết tại UBND. Vậy, tôi khởi kiện ra Tòa có được không? Nếu được thì tôi cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Nộp ở đâu? Nếu không được thì tôi phải làm gì?
Tôi xin cảm ơn!
Luật sư tư vấn:
Chào bạn, về vấn đề của bạn Luật sư tư vấn như sau:
Thứ nhất, về việc khởi kiện tại Tòa án
Khoản 3 Điều 8 Nghị quyết 05/2012/NQ-HĐTP quy định:
“3. Khi xác định điều kiện khởi kiện vụ án dân sự mà đối tượng khởi kiện là quyền sử dụng đất thì thực hiện như sau:
a) Đối với tranh chấp ai có quyền sử dụng đất thì phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 135 của Luật Đất đai.
b) Đối với tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì không phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục hoà giải theo quy định của BLTTDS”.
Căn cứ quy định nêu trên, vụ việc tranh chấp ai có quyền sử dụng đất phải được tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Do vậy, đối với trường hợp của bạn, bạn khởi kiện tại Tòa án nhân dân phải có biên bản hòa giải của UBND cấp xã gửi kèm theo đơn khởi kiện. Trường hợp bạn không có biên bản hòa giải của UBND cấp xã thì Tòa án sẽ trả lại đơn khởi kiện theo quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 168 Bộ luật Tố tụng dân sự do “chưa có đủ điều kiện khởi kiện”.
Editor : Mixed Review Blog
Có 0 nhận xét Đăng nhận xét