RichStar - một bổ khuyết kịp thời cho khu đô thị mới nổi Tân Phú

RichStar Tân Phú – Nâng tầm cuộc sống

Theo Dự án đường Lý Chính Thắng Gia đình Anh Hoàng Tuấn và Chị Quỳnh Như ngụ tại Quận Tân Phú chính là một điển hình, qua nhiều lần xem xét và cân nhắc nhiều vấn đề, cuối cùng họ quyết định lựa chọn dự án căn hộ RichStar vì cảm thấy rất thích không gian sống với đầy đủ tiện ích nội khu từ sinh hoạt, giải trí, thể thao, đặc biệt là ngay tại chính khu vực này, 5 năm trước đây Anh, Chị cũng chưa bao giờ nghĩ đến là sẽ có được công trình nhà ở quy mô và đẳng cấp thế này xuất hiện.

Còn đối với Anh Thành Trung ngụ Quận Bình Tân, sự tin tưởng vào uy tín và thương hiệu của Novaland chính là sức hút “mang” gia đình anh đến với căn hộ RichStar và Quận Tân Phú. Anh chia sẽ: “Sau nhiều năm cố gắng và nỗ lực, tôi nghĩ vợ con tôi xứng đáng có một cuộc sống tiện nghi hơn, một môi trường văn minh hơn, và RichStar của Novaland chính là một cơ hội cần phải nắm bắt ngay!”.

RichStar - một bổ khuyết kịp thời cho khu đô thị mới nổi Tân Phú

Những năm gần đây, Quận mới Tân Phú nổi lên là khu vực được đầu tư và cải tạo hạ tầng đô thị toàn diện, nổi bật là hình ảnh khang trang của các tuyến đường mới với hệ thống lưới điện đều được ngầm hóa như: Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa,… Giao thông từ đây kết nối đến các Quận trung tâm và các vùng lân cận trở nên dễ dàng, và tất cả sẽ còn cải thiện hơn nữa khi tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm), dự kiến được xây dựng dọc theo trục đường Lũy Bán Bích đi vào hoạt động.

Trên nền hạ tầng sáng sủa của khu vực, các dịch vụ, hệ thống tiện ích lần lượt kéo về tụ hội tại Tân Phú. Dọc các tuyến như Hòa Bình, Lũy Bán Bích là hàng chục các chi nhánh ngân hàng, các trung tâm Anh ngữ cao cấp, cửa hàng điện máy,… Bên cạnh đó hệ thống siêu thị, khu mua sắm, vui chơi giải trí cũng được bố trí khá dày đặc: Aeon Mall, Co.op Mart, Pandora City , Big C, Rạp phim Galaxy, Parkson, Công viên Đầm Sen...

RichStar - Dự án đầu tiên của Tập đoàn Novaland tại Quận Tân Phú

- Giá cực kỳ hợp lý - chỉ từ 1,39 tỷ/căn

- Tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp

- Dịch vụ quản lý tòa nhà tiên tiến, chuyên nghiệp

- Chủ đầu tư Novaland uy tín, cam kết chất lượng xây dựng và tiến độ thi công

- Tặng bao lì xì đầu năm có giá trị lên đến 36 triệu đồng

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Novaland khẳng định vị thế của nhà phát triển bất động sản hiện đại

Novaland khẳng định vị thế của nhà phát triển bất động sản hiện đại với  Dự án khu đô thị quận 2

Năm 2016 thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Cùng với đà phát triển đi lên, Tập đoàn Novaland đã và đang tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc của một đơn vị phát triển bất động sản uy tín, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường.

Khách hàng trong và ngoài nước quan tâm đến các dự án của Tập đoàn Novaland đang triển khai.

Theo kế hoạch năm 2016, Tập đoàn Novaland sẽ giới thiệu ra thị trường 5 dự án bất động sản mới với khoảng hơn 5.000 sản phẩm, tập trung vào các dự án cao cấp nằm tại khu vực trung tâm thành phố và các sản phẩm nhà phố, biệt thự liền kề. Đây sẽ là năm đánh dấu bước phát triển mới của Tập đoàn Novaland khi lần đầu tiên giới thiệu ra thị trường các dự án khu đô thị quy mô lớn. Phân khúc mới này làm đa dạng hơn sự lựa chọn của khách hàng như: biệt thự sân vườn, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại (shophouse)…

Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland, Ông Phan Thành Huy cho biết: “Với những tín hiệu từ Ngân hàng Nhà nước trong việc hạn chế và kiểm soát tín dụng để đảm bảo tính thanh khoản và đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường một cách bền vững, Novaland dự kiến đặt mục tiêu sản lượng năm 2016 là khoảng 5.000 sản phẩm và chúng tôi sẽ tập trung phát triển và hoàn thành dự án đã công bố, hạn chế mua thêm dự án mới để kiểm soát tín dụng, không tăng dư nợ, đảm bảo thanh khoản, đảm bảo chất lượng sản phẩm, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường cũng như của Tập đoàn Novaland”.

Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland (thứ 2 từ phải sang) Ông Phan Thành Huy - đang giới thiệu với đối tác nước ngoài về các dự án của Novaland đang triển khai.

Năm 2016 là năm đầu tiên cho giai đoạn hội nhập: Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) có hiệu lực, Hiệp định Đối tác kinh tế chiến lược xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được ký kết… Do đó, Novaland sẽ liên kết với các đối tác đẳng cấp quốc tế, áp dụng các mô hình tiên tiến trên thế giới nhưng phù hợp tại Việt Nam, nhằm kiến tạo thêm hệ thống tiện ích, nâng cao chất lượng dịch vụ, gia tăng giá trị sống cho cộng đồng dân cư Novaland.

Trong đó, Novaland đang chú trọng việc nâng cấp dịch vụ vận hành quản lý tòa nhà, đáp ứng kịp thời các nhu cầu của khách hàng trong việc vận hành 7 công trình đang đưa vào sử dụng gồm: Khu Sunrise City (South, Central, North tại Quận 7), Tropic Garden, Lexington Residence (Quận 2), Lucky Dragon (Quận 9), Icon 56, Galaxy 9 (Quận 4), The Prince Residence (Quận Phú Nhuận).

Bên cạnh đó Novaland chú trọng nâng cấp và phát triển hệ thống sàn giao dịch bất động sản, cung cấp trọn gói các dịch vụ như: mua bán, chuyển nhượng, quản lý tài sản, dịch vụ cho thuê, tư vấn pháp lý, dịch vụ quản lý tòa nhà toàn diện trọn gói và phục vụ 24/7.

Trong nỗ lực phát triển nhằm đa dạng hóa sản phẩm, với dự án có vị trí tốt; đi kèm đầy đủ các tiện ích cao cấp, thiết kế đẹp, an ninh và an toàn, môi trường sống hoàn hảo, bảo đảm căn hộ khi đưa vào sử dụng khách hàng có thể vào ở được hoặc cho thuê với giá tốt.

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Richstar Tân Phú: Khi giá trị tiện ích lên tiếng

Richstar Tân Phú: Khi giá trị tiện ích lên tiếng

Khu phức hợp nổi bật trên mặt tiền đường Hòa Bình với Dự án khu đô thị quận 2

Khu phức hợp RichStar của Tập đoàn Novaland sở hữu vị trí được đánh giá cao vì nằm ngay trên mặt tiền giao lộ Hòa Bình - Tô Hiệu, dễ dàng kết nối đến nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh, cách Khu du lịch Đầm Sen chỉ 500m, liền kề UBND và Bệnh viện Quận Tân Phú, cùng hệ thống siêu thị như: Aeon Mall, Big C, Co.op mart, Lotte và chỉ khoảng 15 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 cùng sân bay Tân Sơn Nhất…

Thêm vào đó, hiện nay tốc độ đô thị hóa của Quận Tân Phú đang phát triển khá nhanh, đi kèm với sự cải thiện hạ tầng giao thông vượt trội. Có thể thấy ngay ở sự khang trang của tuyến đường hiện đại “không dây điện” Lũy Bán Bích và sự hồi sinh rõ rệt của tuyến đường Kênh Tân Hóa, các tuyến đường vành đai kết nối, cộng thêm việc khởi công ây dựng tuyến tàu điện Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) càng làm cho Quận Tân Phú thu hút cư dân đến đây nhiều hơn. Vợ chồng anh Cẩm Nhật đang ngụ Quận 12 chia sẻ: “Chúng tôi quyết định tìm mua căn hộ ở Tân Phú vì khu vực có nhiều trường học và hệ thống siêu thị xung quanh, đặc biệt là các trung tâm Anh ngữ lớn vì các con đã đến tuổi đi học cả rồi. Đi làm ở Quận 3 thì cũng gần hơn vì đường sá bây giờ đã khá thông thoáng”.

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Smart office Nguyễn Văn Trỗi – Lợi suất cho thuê từ 15-20 triệu/tháng

Smart office Nguyễn Văn Trỗi – Lợi suất cho thuê từ 15-20 triệu/tháng Kho do thi lakeview

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, mô hình smart office được phát triển bởi Tập đoàn Novaland tọa lạc tại căn hộ cao cấp The Prince Residence là một sản phẩm văn phòng làm việc hiếm hoi nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi (Q. Phú Nhuận) với diện tích sử dụng vừa và nhỏ, cung cấp đủ các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn và hiện đại, đáp ứng được một lượng lớn nhu cầu văn phòng tại vị trí trung tâm.

Ưu điểm tiện dụng cùng khả năng tiết giảm chi phí cao đã tạo nên sức hút mạnh mẽ của smart office đối với những nhà đầu tư nhạy bén vì đây thực sự là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, ước tính có thể cho thuê từ 15-20 triệu đồng mỗi tháng cho một lô văn phòng diện tích khoảng 20m2.

 

Mô hình smart office tại khu căn hộ Novaland Phú Nhuận – The Prince Residence được đông đảo nhà đâu tư đặt mua Kho do thi lakeview

Giới chuyên môn cho rằng, so với sự biến đổi liên tục của vàng và chứng khoán thì bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư hiệu quả lâu dài. Trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, đầu tư vào bất động sản sẽ giúp đảm bảo được đồng vốn tốt, thu hồi vốn nhanh và đặc biệt còn gia tăng giá trị từng ngày. Sản phẩm smart office với những ưu thế riêng từ vị trí, giá thành cho đến tính năng sử dụng thu hút nhiều khách hàng sẵn sàng đầu tư, mang lại hiệu quả sinh lợi rất lớn mà các loại hình tài sản khác không có được.

Vì lẽ đó, mô hình smart office với mức đầu tư thấp chỉ từ hơn 800 triệu đồng nhưng hứa hẹn sẽ đem đến cho các nhà đầu tư lợi nhuận cao và lâu dài, ước tính có thể lên đến 150 triệu đồng/năm. Ngoài ra, với những điểm cộng về khả năng sử dụng các tiện ích sẵn có trong tòa nhà như sảnh tiếp khách, lễ tân, khu vực bảng tên công ty, dịch vụ quản lý và an ninh 24/24, phòng họp, café… giúp tiết kiệm nhiều chi phí đầu tư cho doanh nghiệp. Chắc chắn sản phẩm Smart office tại những vị trí đắc địa sẽ thuyết phục rất nhiều nhà đầu tư bởi giá trị hợp lý và hiệu quả sinh lợi cao.

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Novaland thâu tóm được 8 dự án bất động sản tiềm năng Dự án khu đô thị quận 2

Novaland thâu tóm được 8 dự án bất động sản tiềm năng Dự án khu đô thị quận 2

Tập đoàn Novaland vừa mua lại khu đất trên đường Mai Chí Thọ, quận 2 để phát triển dự án The Sun Avenue. Đây là dự án thứ 8 đại gia này săn được trong năm, nâng tổng giá trị M&A của doanh nghiệp 12 tháng qua lên 10.000 tỷ đồng.

ách 8 dự án này gồm: The Sun Avenue quận 2; căn hộ River Gate, The Tresor, Icon 56 cùng nằm trên trục đường Bến Vân Đồn và Galaxy 9 Nguyễn Khoái đều thuộc quận 4. Khu vực quận 6 có dự án Lucky Palace Phan Văn Khỏe. Riêng địa bàn quận Phú Nhuận, đơn vị này đã thâu tóm dự án Orchard Garden Hồng Hà, Garden Gate Hoàng Minh Giám. Tổng giá trị chuyển nhượng của các dự án này ước tính 10.000 tỷ đồng.

Căn hộ Garden Gate – 1 trong những dự án được Novaland thâu tóm được triển khai tại đường Hoàng Minh Giám Dự án khu đô thị quận 2

Trao đổi với VnExpress, Tổng giám đốc Công ty Novaland, Phan Thành Huy, cho biết năm 2014 số thương vụ thành công chiếm 20% trên tổng số các dự án doanh nghiệp tiếp cận, thương thảo. Thời gian mua bán diễn ra trung bình 6-12 tháng. “Trong năm tới chúng tôi sẽ tiếp tục đẩy mạnh săn tìm quỹ đất có vị trí đắc địa để phát triển các dự án nhà ở”, ông Huy nói.

Mục tiêu săn dự án của tập đoàn này trong thời gian tới là tập trung mua đất ở các quận phát triển sôi động nhất TP HCM như: quận 2, 4, 6, 7, 9, Tân Bình và Phú Nhuận để phát triển nhà ở trung cao cấp. Theo thống kê của đơn vị này, trong 12 tháng qua, doanh nghiệp đã có hơn 3.000 sản phẩm được giao dịch thành công.

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

The Sun Avenue – phong cách thiết kế hiện đại tại quận 2

The Sun Avenue – phong cách thiết kế hiện đại tại quận 2 Dự án khu đô thị quận 2

Với những thiết kế ngày càng mới lạ, độc đáo, đáp ứng đúng nhu cầu thị hiếu đa dạng của khách hàng, tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản Novaland luôn nghiên cứu và đưa ra nhiều giải pháp thiết thực trong phong cách thiết kế, xây dựng của mình bằng những công nghệ kỹ thuật tiên tiến nhất đang được áp dụng ở nhiều nước Châu Âu hiện nay. Mới đây nhất Novaland tiếp tục cho ra mắt dự án khucăn hộ cao cấp The Sun Avenue mang một hơi thở Á –Âu kết hợp, tạo nên một dự án màu sắc hiện đại cổ kín nhưng không kém phần sang trọng và đẳng cấp, là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống của quý khách hàng trong tương lai.

Phối cảnh khu căn hộ cao cấp The Sun Avenue ngay mặt tiền Mai Chí Thọ quận 2 Dự án khu đô thị quận 2

The Sun Avenue là dự án mà Novaland có sự đầu tư với quy mô rất lớn, nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú Quận 2 Tp.HCM, với tổng diện tích khu đất rộng hơn 46.715m², khu căn hộ cao cấp The Sun Avenue mang lại không gian sống vô cùng thoáng đãng cho quý khách, đồng thời với ý tưởng phá cách mang tính thời đại nên The Sun Avenue được thiết kế dựa trên xu hướng Châu Âu sang trọng hòa vào màu sắc Châu Á hiện đại tạo nên diện mạo độc đáo mang phong cách hòa nhã, tươi sáng góp phần làm cho cuộc sống gia đình bạn thêm phần trẻ hóa, sang trọng.

The Sun Avenue là khu phức hợp gồm căn hộ sang trọng, văn phòng rộng rãi hiện đại cùng với những tiện ích thương mại cao cấp là một sự chọn lựa vượt trội cho bạn và gia đình trong thời buổi hiện nay, không chỉ nằm ở vị trí đắc địa thuận lợi, căn hộ cao cấp The Sun Avenue nắm giữ một vị trí thông thương vô cùng quan trọng, trong tương lai tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên được hoàn thiện sẽ góp phần nâng cao giá trị của căn hộ cao cấp The Sun Avenue trên mọi mặt.

Nguồn: Căn hộ đường Lý Chính Thắng

Read more »

The Sun Avenue quận 2 dậy sóng với căn hộ officetel

The Sun Avenue quận 2 dậy sóng với căn hộ officetel Với Dự án đường Lý Chính Thắng

Trải dài hơn 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ quận 2, từ dự án kết nối nhanh chóng đến hầm Thủ Thiêm để vào quận 1, The Sun Avenue không chỉ mang đến “vị trí” giao dịch cực đẹp cho doanh nghiệp mà còn có các tiện ích văn phòng hạng A như: lối vào riêng; sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khu văn phòng; hạ tầng viễn thông lắp sẵn… Nhà đầu tư căn hộ Officetel còn được thừa hưởng các tiện ích nội khu cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi… Thêm nữa, mô hình căn hộ văn phòng trong khu phức hợp đa chức năng luôn đảm bảo tính an toàn nhờ hệ thống kiểm soát an ninh và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Điểm nổi bật nhất của dự án chính là khu vực thương mại bên dưới khối đế được thiết kế rất đặc biệt với mái vòm liên thông giữa các tháp với nhau, có chiều dài hơn 1.000m giống như khu Clarke Quay của Singapore, hứa hẹn sẽ là khu giải trí, ẩm thực, mua sắm nhộn nhịp với sự tham gia của nhiều thương hiệu quốc tế và trong nước. Theo dự kiến, các cửa hàng ở lô thương mại này sẽ phục vụ cho khoảng hơn 5.000 cư dân The Sun Avenue lẫn cộng đồng cư dân cao cấp từ các dự án liền kề trên đường Mai Chí Thọ. Trong tương lai, đây sẽ là khu thương mại, ẩm thực nhộn nhịp bậc nhất khu vực.

Khách hàng nhộn nhịp đặt mua các lô thương mại và officetel của dự án The Sun Avenue Dự án khu đô thị quận 2

Chỉ trong vài giờ đầu công bố vào thứ bảy vừa qua (ngày 03/10/2015), toàn bộ lô thương mại (shop house) của tháp 2 dự án The Sun Avenue đã có chủ. Ngoài ra, còn có hơn 50% sản phẩm Office-tel được tung ra trong đợt bán hàng đầu tiên này cũng nhanh chóng được đặt mua. Sức nóng liên tục kéo dài cho đến tận cuối giờ chiều cùng ngày trước sự đón nhận nhiệt tình của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chuyên nghiệp đang “nhắm” vào khu Đông thành phố.

Lý giải sức hút mạnh mẽ của The Sun Avenue, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định, dự án có vị trí đẹp ngay bán đảo Thủ Thiêm – Khu đô thị phát triển nhanh bậc nhất cả nước nên có tiềm năng thương mại cực lớn trong tương lai. Hơn nữa, trợ lực đòn bẩy từ hạ tầng giao thông và nguồn vốn đầu tư lớn đang đổ dồn vào, khu vực bán đảo Thủ Thiêm – quận 2 sẽ đảm bảo khả năng sinh lời tốt và giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư vào khu vực này.

Nguồn: Dự án đường Lý Chính Thắng

Read more »

Căn hộ Orchard Parkview tại Phú Nhuận sự lựa chọn hoàn mỹ

Căn hộ Orchard Parkview tại Phú Nhuận sự lựa chọn hoàn mỹ Với Căn hộ đường Lý Chính Thắng

Một căn hộ có đầy đủ các tiện nghi cao cấp, đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu, vị trí đắc địa, view không chê vào đâu được thì chắc chắn không thể nào thoát được khỏi tầm mắt xanh của những người đang muốn mua một căn hộ cao cấp. 

Có nhiều khách hàng cứ nghĩ rằng, mua chung cư thì không thể có được sự hoàn hảo trọn vẹn hơn nhưng căn hộ Orchard Parkview tại Phú Nhuận sẽ là nơi có đầy đủ những yếu tố vừa kể trên. Căn hộ đường Lý Chính Thắng

Orchard Parkview – Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Phú Nhuận

Dự án Orchard Parkview tọa lạc tại số 130- 132 đường Hồng Hà, thuộc phường 9 quận Phú Nhuận. Để có thể phân biệt một cách dễ dàng thì Orchard Parkview còn có tên gọi khác là Orchard 2 cũng do Novaland làm chủ đầu tư. Những căn hộ Orchard Parkview nằm trong cụm quần thể các khu căn hộ cao cấp và được hỗ trợ lẫn nhau một cách mật thiết, tạo nên một cộng đồng sống văn minh.

Quy mô của dự án gồm có 2 tầng hầm và 24 tầng có 399 căn hộ với những diện tích khác nhau. Trong đó:

2 tầng hầm là nơi để xe của những cư dân sinh sống trong căn hộ

Khối Podium cao 5 tầng cho mục đích thương mại

Tầng 1 và tầng 2 là trung tâm thương mại

Từ tầng 3 đến tầng 5 là những căn hộ officetel Orchard Parkview với 123 lô

Từ tầng 6 tới tầng 24 là căn hộ cao cấp có diện tích từ 70m2 đến 109m2 nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của quý khách hàng.

Những tiện ích hấp dẫn phục vụ cho cư dân

Trong khu căn hộ Orchard Parkview tại Phú Nhuận có một điểm nổi bật mà ai cũng thích thú đó là có không gian cho rạp chiếu phim, nơi bạn có thể thưởng thức những bộ phim mà mình yêu thích mà không phải mất công đi đâu xa, hệ thống trung tâm thương mại và mua sắm hiện đại bậc nhất. Đặc biệt khi sinh sống tại căn hộ Orchard Parkview bạn sẽ choáng ngợp trước hồ bơi tràn bờ nằm trên tầng thượng của khối tháp thương mại có chiều cao 5 tầng.

Một trong những lợi thế mà chúng ta không thể không nhắc tới đó chính là công viên Gia Định nằm ngay cạnh khu căn hộ đem tới cho bạn một không gian yên tĩnh, trong lành và thư giãn tối đa sau những giờ làm việc mệt mỏi và căng thẳng.

Orchard Parkview sở hữu thiết kế sang trọng, hiện đại

Khu căn hộ Orchard Parkview gồm có 2 tòa tháp với 24 tầng, với mỗi tầng được thiết kế gồm có 8 đến 12 căn hộ, mỗi căn hộ ở đây đều được tận dụng tối đa nhất sự thông thoáng, với thiết kế sang trọng và hiện đại chắc chắn đây sẽ là địa chỉ lý tưởng mà ai cũng mơ ước được sinh sống. Với những tầng thấp của khu căn hộ đều có view nhìn ra hồ bơi, còn đối với những tầng cao bạn sẽ được thư giãn và tận hưởng tuyệt đối view công viên vừa trong lành lại tuyệt đẹp.

Giá cả hợp lý ngay trong những ngày đầu mở bán

Theo như dự kiến thì tới tháng 8 năm 2018 những căn hộ sẽ được bàn giao tới tay khách hàng, mỗi căn hộ trong Orchard Parkview có giá bán từ 2,4 tỷ/căn (đã gồm có VAT). Cùng với những tiện ích hấp dẫn và những lợi ích mà Căn hộ Orchard Parkview đem lại thì đây là mức giá quá tốt cho khách hàng.

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Việt kiều về nước mua nhà cần chú ý gì?

Việt kiều về nước mua nhà cần chú ý gì?

Luật đã cho phép Việt kiều có quyền sở hữu nhà, đất trong nước với nhiều quy định thông thoáng hơn so với trước đây, tuy nhiên để sở hữu bất động sản (BĐS) một cách an toàn, đạt hiệu quả đầu tư cao thì họ cần có một luật sư và đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ giao dịch…

Chuyên gia Tài chính – BĐS Nguyễn Trí Hiếu, đồng thời cũng là một Việt kiều cho rằng, chính sách cho việt kiều về nước mua nhà với các quyền lợi như cá nhân trong nước là cú hích kích cầu tích cực cho thị trường BĐS. Tuy nhiên, để chọn được sản phẩm ưng ý đối với Việt kiều là điều không hề đơn giản. Theo ông Hiếu, trước tiên Việt kiều cần chuẩn bị pháp lý cá nhân hay điều kiện được mua nhà tại Việt Nam.

Hiện nay giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt do cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho người Việt Nam ở nước ngoài..

Tiền thanh toán cho người bán phải thông qua hệ thống ngân hàng vì đây là cơ sở quan trọng chứng minh giao dịch.

Việt kiều có thể mua nhà được cấp sổ hồng như cá nhân trong nước hoặc cũng có thể mua căn hộnhư một người nước ngoài với quyền sở hữu 50 năm, sau đó tiếp tục được gia hạn thêm.

Điểm cần lưu ý tiếp theo là vấn đề pháp lý của tài sản. Kiều bào chỉ nên mua những BĐS có pháp lý minh bạch, có chủ quyền (sổ hồng) hoặc cam kết pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Nếu mua nhà trong các dự án khu dân cư, căn hộ thì phải tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, thậm chí là xác minh uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp (chủ đầu tư) trước khi chọn mặt gửi vàng.

Kingston Residence – một dự án bất động sản nổi bật của Novaland ngay trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, cửa ngõ đến sân bay Tân Sơn Nhất

Bên cạnh đó, Kiều bào cũng nên cân nhắc loại hình BĐS đầu tư chp phù hợp. Vì không thường xuyên ở Việt Nam và không tiện quản lý, giám sát tài sản, các việt kiều chỉ nên lựa chọn những BĐS tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở hoặc khai thác được qua hình thức cho thuê, dịch vụ…

Hiện nay, tại TP.HCM có một số chủ đầu tư uy tín như Novaland có những chương trình dành riêng cho Việt kiều hoặc người nước ngoài khá hấp dẫn và tiện lợi. Chẳng hạn, Novaland hỗ trợ giới thiệu cho thuê lại căn hộ, thu tiền thuê và quản lý giám sát căn hộ giúp khách hàng. Một số dự án từ Chủ đầu tư này như The Sun Avenue, ngay khu Thủ Thiêm, Q.2, Golden Mansion (Q.Phú Nhuận) hay Sunrise Riverside (Q.7),..đều đang thu hút khá đông nhóm khách Việt kiều do đảm bảo tính thanh khoản cao và hiệu quả đầu tư tốt.

Đặc biệt, Điều 56 của Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi có hiệu lực từ tháng 7/2015 quy định, chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu ngân hàng hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng đã ký kết.

Ngoài ra kiều bào cũng cần phải chọn những chủ đầu tư uy tín, được ngân hàng thương mại đủ điều kiện cam kết hợp tác để bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Doanh nghiệp nào cam kết càng mạnh, được ngân hàng uy tín bảo lãnh thì độ an toàn của khách hàng càng cao.

Cuối cùng, Kiều bào cần liên hệ một luật sư chuyên ngành tư vấn pháp lý từ xa nếu có ý định đầu tư lâu dài tại Việt Nam. Luật sư sẽ hỗ trợ từ khâu soạn thảo hợp đồng, thương lượng thêm bớt các điều khoản (nếu cần thiết) với chủ đầu tư. Nếu có nhu cầu cho thuê cũng cần một hợp đồng cho thuê chặt chẽ, đúng luật. Trường hợp muốn bán tài sản trong nước, Kiều bào cần được luật sư tư vấn các quyền và nghĩa vụ tài chính cụ thể để có quyết định chính xác nhất

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »

Dự án Khu dân cư Masteri Thảo Điền - Quận 2

Dự án Khu dân cư Masteri Thảo Điền - Dự án khu đô thị quận 2 

Tọa lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội thuộc trung tâm Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM, từ Masteri Thảo Điền chỉ cần 7 phút là có thể đến Quận 1. Dự án kết nối trực tiếp với ga Metro số 7 – An Phú, tuyến Metro số 1.

Quy mô dự án

Được triển khai trên diện tích gần 8ha, Masteri Thảo Điền bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp có độ cao từ 41-45 tầng với hơn 3.021 căn hộ, 1 tòa tháp văn phòng và khách sạn, trường học và khu trung tâm thương mại.

Khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền có quy mô khổng lồ với 160.000m2 sàn.

Thiết kế căn hộ theo hướng tối đa hóa nắng, gió và ánh sáng tự nhiên, diện tích linh hoạt từ 48m2 – 160m2. Có thể ghép nối hai căn lại với nhau tạo diện tích lớn hơn.

Ngoài ra, dự án còn bao gồm khu vực cảnh quan và hồ điều hòa diện tích gần 3.500m2, khu vực công viên rộng gần 6.000m2, đường đi dạo, sân thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trường học…

Nguồn: Dự án khu đô thị quận 2

Read more »